A Foster + Partners által tervezett 270 Park Avenue 423 méteres magasságával az Egyesült Államok egyik legújabb és legmagasabb felhőkarcolója, amely a JPMorgan Chase globális központjaként működik Manhattanben. A 60 szintes épület a város 6. legmagasabb tornya, és markáns, bronz árnyalatú, lépcsőzetesen visszalépcsőző tömegformálásával új karaktert ad a Park Avenue horizontjának.
Az épületet nagy, legyezőszerűen szétterülő oszlopok és háromszögű merevítőrendszer emelik mintegy 24 méterrel a városi járdaszint fölé, így a tömeg „könnyedén” érinti a talajt, és átlátást nyit Park Avenue-tól Madison Avenue felé.
A megemelt test alatt tágas, nyitott földszinti zóna és magas belmagasságú előcsarnok alakult ki, amelyet sűrű kör alakú fénygyűrűk plafonja és bronzos burkolati részletek határoznak meg.
A torony 232 258 négyzetméternyi rugalmas irodatérnek ad otthont, nyolc nagy kereskedési szinttel, „Exchange” közösségi zónákkal, town hall terekre alkalmas rendezvényhelyszínekkel, valamint felső szinteken kialakított vezetői és ügyfélterekkel. A ház 10–14 ezer munkavállalót szolgál ki, és napi szinten több ezer látogatót fogad modern, 21. századi infrastruktúrával és okostechnológiákkal.
A 270 Park Avenue New York legnagyobb teljesen elektromos tornya, amely nettó zéró üzemeltetési emissziót céloz, és LEED Platinum minősítésre törekszik.
A bontási anyagok 97%-át újrahasznosították vagy újrahasznosításra előkészítették, az épület hármas üvegezésű homlokzatot, automata árnyékolást, valamint vízcsökkentési és -újrahasznosítási rendszereket alkalmaz.
A Harvard-kutatásokra támaszkodó légtechnika folyamatos friss levegő-ellátást biztosít, a lobbit pedig állandó légáramlat teszi karakteressé.
A szerkezeti koncepció lényege, hogy a szerkezet maga a „látható” építészet: a ventilátorszerű oszlopok és átlós merevítések kívülről is karaktert adnak a háznak.